 El informe pre-compra que usted recibirá incluirá los siguientes apartados: ►DATOS DEL INFORME En este apartado se aportará información sobre el autor del informe, el solicitante del mismo y la finalidad. ►ANTECEDENTES Se recogerán datos relativos a la fecha de visita, toma de datos, documentación recibida y demás circunstancias relacionadas con el encargo del informe. ►ANALISIS GENERAL DEL INMUEBLE Se aportará información relativa a la identificación del inmueble (situación y referencia catastral), características generales, tenencia y ocupación, régimen de protección, la relación con la comunidad de propietarios (si procede) y su situación urbanística. ►DESCRIPCION CONSTRUCTIVA Se describirán las características constructivas del inmueble. ►LOCALIZACION DE PATOLOGIAS, ANALISIS DE LAS CAUSAS, PROPUESTA DE ACTUACION Se indicarán las posibles patologías constructivas, se analizarán sus causas y se indicarán las obras necesarias para su subsanación. ►PRESUPUESTO ESTIMADO DE LAS INTERVENCIONES PROPUESTAS Se incluirá un presupuesto estimado de las intervenciones propuestas. ►PETICIONES ESPECIALES DEL CLIENTE En este apartado se resolverán las cuestiones específicas planteadas por el cliente respecto al inmueble. ►CONCLUSIONES El técnico expondrá sus conclusiones a la vista de la información recabada. |
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